Prisvurdering · 8464 Galten

Mosagervænget 9, Skovby

Villa · 158 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.895 kr/m² × 158 m².3.301.410 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.128.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	167 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Mosagervænget 46, Skovby 8464 Galten	180 m²	57 m	19-06-2025	3.798.000 kr.	21.100 kr./m²
Mosagervænget 30, Skovby 8464 Galten	134 m²	72 m	11-02-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Mosagervænget 42, Skovby 8464 Galten	124 m²	24 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Mosagervænget 10, Skovby 8464 Galten	123 m²	165 m	13-02-2024	2.563.000 kr.	20.837 kr./m²
Tinbækparken 6, Skovby 8464 Galten	156 m²	120 m	25-03-2024	2.910.000 kr.	18.654 kr./m²
Østervangen 22, Skovby 8464 Galten	158 m²	319 m	03-01-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Østervangen 39, Skovby 8464 Galten	162 m²	268 m	02-09-2024	3.150.000 kr.	19.444 kr./m²
Østervangen 32, Skovby 8464 Galten	156 m²	400 m	22-05-2025	2.750.000 kr.	17.628 kr./m²
Skovbyparken 34, Skovby 8464 Galten	155 m²	470 m	12-07-2024	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu