Menu
For mæglere Log ind
Hørslevvej 62, Skovby
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Hørslevvej 62, Skovby

Landejendom · 250 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 40.303 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
40303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
582.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.304 kr/m².5.220.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)40303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.550.219 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.750.000 kr / Estimat: 8.251.019 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden dec. 2024
1,4M8,8M16,2M23,7M31,1M199219952000200320062010201420172020202320267. dec. 20245.725.000 kr.I dag · vores estimat7.550.219 kr.Markedet · 19924.236.000 kr.Markedet · 19931.365.250 kr.Markedet · 19942.569.500 kr.Markedet · 19951.929.500 kr.Markedet · 19972.489.500 kr.Markedet · 19992.444.500 kr.Markedet · 20003.250.000 kr.Markedet · 20011.472.500 kr.Markedet · 20022.758.500 kr.Markedet · 20033.936.000 kr.Markedet · 20041.757.750 kr.Markedet · 20054.375.000 kr.Markedet · 20063.709.750 kr.Markedet · 20082.366.500 kr.Markedet · 20092.818.000 kr.Markedet · 20104.542.500 kr.Markedet · 20113.815.750 kr.Markedet · 20132.586.250 kr.Markedet · 20143.372.750 kr.Markedet · 20154.865.750 kr.Markedet · 20163.483.500 kr.Markedet · 20177.455.500 kr.Markedet · 20184.673.250 kr.Markedet · 20194.001.250 kr.Markedet · 20204.918.000 kr.Markedet · 20216.405.750 kr.Markedet · 20223.727.500 kr.Markedet · 20234.521.250 kr.Markedet · 20246.353.500 kr.Markedet · 20255.347.750 kr.Markedet · 202612.465.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2024 · Alm. Salg
5.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.550.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørslevvej 53, Skovby
8464 Galten		189 m²244 m19-02-20255.500.000 kr.29.101 kr./m²
Møllemark 5, Storring
8464 Galten		270 m²2,6 km07-06-20252.835.000 kr.10.500 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind
8464 Galten		244 m²3,2 km04-03-20264.975.000 kr.20.389 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind
8464 Galten		201 m²3,2 km09-04-20253.500.000 kr.17.413 kr./m²
Hedevej 3, Herskind
8464 Galten		198 m²3,9 km08-06-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Stationsvej 13, Sjelle
8464 Galten		150 m²2,9 km03-03-202611.900.000 kr.79.333 kr./m²
Silkeborgvej 36
8464 Galten		307 m²4,8 km02-02-20254.200.000 kr.13.681 kr./m²
Hedevej 27, Herskind
8464 Galten		193 m²5,7 km12-11-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²
Låsbyvej 50
8464 Galten		182 m²5,4 km13-08-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle
8464 Galten		184 m²5,7 km29-05-20246.100.000 kr.33.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden