Prisvurdering · 8464 Galten

Brombærvænget 11, Skovby

Villa · 149 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 149 m².3.082.810 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.282.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1268,17 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 239.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000239.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinbækparken 6, Skovby 8464 Galten	156 m²	118 m	25-03-2024	2.910.000 kr.	18.654 kr./m²
Mosagervænget 16, Skovby 8464 Galten	145 m²	316 m	29-02-2024	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Æblehaven 9, Skovby 8464 Galten	139 m²	67 m	13-11-2025	3.275.000 kr.	23.561 kr./m²
Samsøvej 25, Skovby 8464 Galten	144 m²	364 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Tinbækparken 35, Skovby 8464 Galten	157 m²	254 m	11-05-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Smedevænget 52, Skovby 8464 Galten	148 m²	685 m	19-06-2025	2.700.000 kr.	18.243 kr./m²
Skovbygårdsvej 22, Skovby 8464 Galten	140 m²	325 m	18-06-2024	3.260.000 kr.	23.286 kr./m²
Kløvervej 8, Skovby 8464 Galten	149 m²	818 m	15-04-2025	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Tinbækparken 57, Skovby 8464 Galten	140 m²	338 m	27-02-2026	2.675.000 kr.	19.107 kr./m²
Skovbyparken 52, Skovby 8464 Galten	155 m²	518 m	18-12-2023	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu