Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Timmelsvang 12, kl.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
410.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6520 ejerlejlighed-gennemsnit: 8.684 kr/m² × 64 m² = 555.776 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.555.776 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.959 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,76 pct. siden dec. 2016
242k693k1,1M1,6M2,0M19931997200320092011201420182020202631. dec. 2016325.000 kr.I dag · vores estimat1.113.959 kr.Markedet · 1993316.096 kr.Markedet · 19961.088.448 kr.Markedet · 1997354.304 kr.Markedet · 20021.368.640 kr.Markedet · 2003687.680 kr.Markedet · 2005836.928 kr.Markedet · 2009310.848 kr.Markedet · 2010586.688 kr.Markedet · 2011732.800 kr.Markedet · 2012431.744 kr.Markedet · 2014411.456 kr.Markedet · 2016241.536 kr.Markedet · 2018472.704 kr.Markedet · 20191.542.848 kr.Markedet · 2020791.744 kr.Markedet · 2021762.432 kr.Markedet · 2026555.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 8
6520 Toftlund		94 m²422 m26-02-20261.060.000 kr.11.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden