Timianvej 18

Villa · 136 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².1.779.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 11.765 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.615.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 9 8800 Viborg	138 m²	31 m	19-11-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Timianvej 12 8800 Viborg	146 m²	59 m	30-05-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Timianvej 14 8800 Viborg	170 m²	39 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Timianvej 33 8800 Viborg	184 m²	185 m	12-01-2025	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Rismarken 9 8800 Viborg	140 m²	265 m	16-02-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Karsevej 13 8800 Viborg	128 m²	163 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Kastanievej 20 8800 Viborg	136 m²	680 m	24-07-2024	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Karsevej 12 8800 Viborg	126 m²	163 m	23-10-2025	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²
Hermanshøj 5 8800 Viborg	136 m²	772 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Ahornvej 6A 8800 Viborg	135 m²	722 m	10-04-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu