Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tikøbvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 378 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.938.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.570 kr/m².7.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTikøbvej gns: 51.412 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.963.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,29 pct. siden nov. 2011
558k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.300.000 kr.I dag · vores estimat5.963.615 kr.Markedet · 1992607.936 kr.Markedet · 1993682.528 kr.Markedet · 1994797.664 kr.Markedet · 1995958.832 kr.Markedet · 1996782.768 kr.Markedet · 1997900.256 kr.Markedet · 19981.019.872 kr.Markedet · 19991.151.136 kr.Markedet · 20001.051.232 kr.Markedet · 20011.387.344 kr.Markedet · 20021.240.064 kr.Markedet · 20031.393.616 kr.Markedet · 20042.044.448 kr.Markedet · 20051.623.664 kr.Markedet · 20062.642.752 kr.Markedet · 20073.360.000 kr.Markedet · 20082.349.424 kr.Markedet · 20091.716.736 kr.Markedet · 20102.415.056 kr.Markedet · 20112.317.616 kr.Markedet · 20121.838.816 kr.Markedet · 20132.253.552 kr.Markedet · 20142.406.880 kr.Markedet · 20152.004.912 kr.Markedet · 20162.571.408 kr.Markedet · 20172.942.016 kr.Markedet · 20182.547.104 kr.Markedet · 20192.875.712 kr.Markedet · 20202.944.368 kr.Markedet · 20213.897.936 kr.Markedet · 20224.506.320 kr.Markedet · 20233.629.136 kr.Markedet · 20243.667.888 kr.Markedet · 20254.100.880 kr.Markedet · 20264.613.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.963.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tikøbvej 18
3060 Espergærde		136 m²180 m14-05-202610.790.000 kr.79.338 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²89 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Tikøbvej 12A
3060 Espergærde		177 m²83 m23-03-20259.100.000 kr.51.412 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²240 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²240 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²504 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Gylfesvej 6
3060 Espergærde		102 m²78 m03-09-20258.995.000 kr.88.186 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²260 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²770 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²760 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden