Tigervej 9, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 91 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.351 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1351 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 91 m².1.236.326 kr.
2Vores vurdering1.256.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,60 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkløvervej 25, Hou 9370 Hals	89 m²	117 m	01-07-2026	1.465.000 kr.	16.461 kr./m²
Rødgræsvej 4, Hou 9370 Hals	93 m²	226 m	07-05-2024	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Lamavej 4, Mikkelmark 9370 Hals	87 m²	178 m	23-09-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Nygaardsstrand 16, Hou 9370 Hals	91 m²	586 m	09-05-2026	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²
Mogensig 27, Hou 9370 Hals	92 m²	506 m	29-04-2026	1.250.000 kr.	13.587 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	453 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Rødkløvervej 14, Hou 9370 Hals	94 m²	397 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Sønder Havsig 43, Hou 9370 Hals	90 m²	586 m	06-07-2026	1.145.000 kr.	12.722 kr./m²
Sommervej 32, Hou 9370 Hals	90 m²	596 m	08-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Dyrehavevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	89 m²	522 m	18-01-2024	875.000 kr.	9.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu