Tigervej 51

Fritidshus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.961 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1961 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.975 kr/m².3.671.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering4.073.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,94 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003Bygget
1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	488 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	732 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	290 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	620 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	369 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	557 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Tigervej 32 4581 Rørvig	148 m²	344 m	21-04-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hjortevej 31 4581 Rørvig	86 m²	273 m	11-06-2026	5.050.000 kr.	58.721 kr./m²
Pantervej 5 4581 Rørvig	87 m²	597 m	11-04-2024	3.500.000 kr.	40.230 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	153 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu