Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Tigervej 40

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.956 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.552 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tigervej 18
4581 Rørvig		64 m²392 m06-05-20253.150.000 kr.49.219 kr./m²
Tigervej 33
4581 Rørvig		75 m²134 m27-06-20243.655.000 kr.48.733 kr./m²
Tigervej 11
4581 Rørvig		76 m²459 m12-05-20242.450.000 kr.32.237 kr./m²
Tigervej 3
4581 Rørvig		81 m²571 m28-09-20252.495.000 kr.30.802 kr./m²
Tigervej 21
4581 Rørvig		89 m²328 m27-01-20263.470.000 kr.38.989 kr./m²
Tigervej 29
4581 Rørvig		105 m²213 m15-04-20255.600.000 kr.53.333 kr./m²
Bjørnevej 9
4581 Rørvig		67 m²567 m07-10-20243.300.000 kr.49.254 kr./m²
Telegrafvej 17
4581 Rørvig		65 m²678 m01-11-20243.450.000 kr.53.077 kr./m²
Nakke Kirkevej 3
4581 Rørvig		66 m²877 m05-06-20262.745.000 kr.41.591 kr./m²
Birkebovej 14
4581 Rørvig		64 m²770 m11-04-20243.090.000 kr.48.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden