Tigervej 39

Fritidshus · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.971 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.426 kr/m².3.535.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.629.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,95 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.629.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	129 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	459 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	571 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	326 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	397 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	208 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Tigervej 32 4581 Rørvig	148 m²	188 m	21-04-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Hjortevej 12 4581 Rørvig	76 m²	183 m	01-10-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	444 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²
Hjortevej 23 4581 Rørvig	80 m²	264 m	08-07-2026	4.850.000 kr.	60.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu