Tigervej 16

Fritidshus · 77 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.898 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.998 kr/m².3.257.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTigervej gns: 35.613 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-30,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering3.180.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,01 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte750.000 kr.
2011Ombygning
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tigervej 11 4581 Rørvig	76 m²	67 m	12-05-2024	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Tigervej 33 4581 Rørvig	75 m²	292 m	27-06-2024	3.655.000 kr.	48.733 kr./m²
Tigervej 3 4581 Rørvig	81 m²	165 m	28-09-2025	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Tigervej 21 4581 Rørvig	89 m²	108 m	27-01-2026	3.470.000 kr.	38.989 kr./m²
Tigervej 18 4581 Rørvig	64 m²	25 m	06-05-2025	3.150.000 kr.	49.219 kr./m²
Tigervej 29 4581 Rørvig	105 m²	218 m	15-04-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Tigervej 32 4581 Rørvig	148 m²	238 m	21-04-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Pantervej 2 4581 Rørvig	78 m²	227 m	08-07-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Løvevej 10 4581 Rørvig	76 m²	264 m	19-05-2025	3.074.000 kr.	40.447 kr./m²
Elsdyrvej 28 4581 Rørvig	78 m²	557 m	29-01-2026	3.395.000 kr.	43.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu