Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Tidseltoft 13

Villa · 364 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 1.991 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1991 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
11.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.920 kr/m².6.552.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTidseltoft gns: 40.371 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+84,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk364 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering9.521.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+109,27 pct. siden feb. 1985
854k3,0M5,2M7,4M9,5M19851995199920032007201120152019202328. feb. 19851.117.353 kr.30. sep. 20154.300.000 kr.30. apr. 20234.550.000 kr.I dag · vores estimat9.521.608 kr.Markedet · 19921.567.748 kr.Markedet · 19931.690.052 kr.Markedet · 19941.700.608 kr.Markedet · 19951.829.464 kr.Markedet · 19961.712.620 kr.Markedet · 19972.216.760 kr.Markedet · 19982.371.824 kr.Markedet · 19992.953.496 kr.Markedet · 20002.669.212 kr.Markedet · 20012.907.268 kr.Markedet · 20022.902.172 kr.Markedet · 20033.205.748 kr.Markedet · 20043.080.168 kr.Markedet · 20053.436.160 kr.Markedet · 20064.112.836 kr.Markedet · 20074.819.360 kr.Markedet · 20084.912.908 kr.Markedet · 20094.517.240 kr.Markedet · 20104.184.908 kr.Markedet · 20114.686.500 kr.Markedet · 20124.403.308 kr.Markedet · 20133.842.020 kr.Markedet · 20143.491.852 kr.Markedet · 20154.490.304 kr.Markedet · 20163.963.232 kr.Markedet · 20174.131.764 kr.Markedet · 20184.747.652 kr.Markedet · 20194.823.000 kr.Markedet · 20205.460.000 kr.Markedet · 20215.778.136 kr.Markedet · 20226.625.528 kr.Markedet · 20235.627.076 kr.Markedet · 20246.132.672 kr.Markedet · 20256.705.972 kr.Markedet · 20267.404.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1985 · Alm. Salg
1.117.353 kr.
30. sep. 2015 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.521.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte1.117.353 kr.
  • 1962Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibæk Strandvej 94
7100 Vejle		343 m²952 m04-01-202610.800.000 kr.31.487 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²334 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Rønshovedvej 55
7100 Vejle		302 m²1,1 km09-07-20258.575.000 kr.28.394 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²433 m23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²471 m17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Parallelvej 2
7100 Vejle		217 m²124 m05-08-20242.995.000 kr.13.802 kr./m²
Bellevuevej 75
7100 Vejle		386 m²3,0 km12-12-202314.350.000 kr.37.176 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²685 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Møller Jensensvej 3
7100 Vejle		225 m²544 m29-04-20245.750.000 kr.25.556 kr./m²
Hesselkrog 14
7100 Vejle		255 m²1,2 km17-06-20266.300.000 kr.24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden