Tidemandsholmsvej 2B, st., Sæsing, 9830 Tårs — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1930
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.797 kr/m².981.714 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering896.364 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvej 10, 1. 9830 Tårs	53 m²	5,2 km	06-03-2024	600.000 kr.	11.321 kr./m²
Bollervej 2, 1. 9830 Tårs	49 m²	5,3 km	07-04-2025	500.000 kr.	10.204 kr./m²
Bollervej 2, st. 9830 Tårs	77 m²	5,3 km	07-04-2025	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Nygade 3 9830 Tårs	81 m²	4,8 km	06-03-2024	936.000 kr.	11.556 kr./m²
Nygade 1 9830 Tårs	81 m²	4,8 km	06-03-2024	936.000 kr.	11.556 kr./m²
Tårs Møllevej 4B 9830 Tårs	86 m²	5,1 km	04-11-2024	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²
Tårs Møllevej 4A 9830 Tårs	91 m²	5,1 km	04-11-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu