Tibirkevej 12

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.418 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1418 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.041 kr/m².4.885.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.726.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,91 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.726.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kædemosevej 27 3220 Tisvildeleje	66 m²	928 m	22-07-2024	2.875.000 kr.	43.561 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,2 km	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	650 m	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	536 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	1,1 km	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Hyrdeleddet 10 3220 Tisvildeleje	64 m²	1,3 km	04-05-2026	4.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Degnemarken 6 3220 Tisvildeleje	65 m²	1,4 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	66.154 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	1,5 km	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	1,6 km	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Pyramidestien 1B 3220 Tisvildeleje	76 m²	410 m	14-09-2025	6.100.000 kr.	80.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu