Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tibbevangen 41

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.805 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
6.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.707 kr/m².6.380.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.112.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,71 pct. siden dec. 1999
1,0M2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202426. dec. 19992.550.000 kr.I dag · vores estimat6.112.513 kr.Markedet · 19921.121.607 kr.Markedet · 19931.092.510 kr.Markedet · 19941.325.835 kr.Markedet · 19951.106.601 kr.Markedet · 19961.260.687 kr.Markedet · 19971.818.471 kr.Markedet · 19982.158.851 kr.Markedet · 19992.047.587 kr.Markedet · 20002.077.965 kr.Markedet · 20012.301.042 kr.Markedet · 20022.306.715 kr.Markedet · 20032.292.441 kr.Markedet · 20042.440.488 kr.Markedet · 20053.412.950 kr.Markedet · 20064.675.467 kr.Markedet · 20074.898.910 kr.Markedet · 20084.067.358 kr.Markedet · 20093.539.037 kr.Markedet · 20103.819.210 kr.Markedet · 20114.364.733 kr.Markedet · 20123.287.961 kr.Markedet · 20133.988.485 kr.Markedet · 20143.424.845 kr.Markedet · 20154.060.953 kr.Markedet · 20164.376.079 kr.Markedet · 20174.269.939 kr.Markedet · 20184.296.840 kr.Markedet · 20194.587.261 kr.Markedet · 20205.189.331 kr.Markedet · 20215.783.532 kr.Markedet · 20226.515.898 kr.Markedet · 20235.785.179 kr.Markedet · 20245.983.551 kr.Markedet · 20256.484.056 kr.Markedet · 20268.275.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.112.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²817 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Hanevangen 17
2730 Herlev		181 m²877 m05-03-20256.100.000 kr.33.702 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²518 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²738 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²719 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²994 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Holmesvinget 22
2730 Herlev		195 m²604 m20-05-202610.600.000 kr.54.359 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²915 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²304 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Vejringevej 24
2730 Herlev		175 m²1,1 km16-07-20254.050.000 kr.23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden