Tibberup Vænge 10

Villa · 124 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.800 kr/m².4.568.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-23,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.915.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,12 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.915.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
1985Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	67 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Ny Strandvej 77 3060 Espergærde	124 m²	210 m	05-06-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	234 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	177 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Ny Strandvej 85 3060 Espergærde	127 m²	239 m	16-04-2024	4.495.000 kr.	35.394 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	391 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Gl Tibberupvej 24B 3060 Espergærde	126 m²	354 m	23-03-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Vagtelvej 3 3060 Espergærde	130 m²	129 m	27-07-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Ametystvej 13 3060 Espergærde	128 m²	266 m	12-09-2024	4.585.000 kr.	35.820 kr./m²
Vagtelvej 12 3060 Espergærde	131 m²	88 m	30-04-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu