Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Møllevej 12

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.078 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.644 kr/m².6.332.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.549.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,88 pct. siden okt. 2016
762k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20163.925.000 kr.I dag · vores estimat6.549.910 kr.Markedet · 1992830.484 kr.Markedet · 1993932.382 kr.Markedet · 19941.089.666 kr.Markedet · 19951.309.833 kr.Markedet · 19961.069.317 kr.Markedet · 19971.295.451 kr.Markedet · 19981.393.218 kr.Markedet · 19991.572.534 kr.Markedet · 20001.436.058 kr.Markedet · 20011.895.211 kr.Markedet · 20021.694.016 kr.Markedet · 20031.903.779 kr.Markedet · 20042.792.862 kr.Markedet · 20052.218.041 kr.Markedet · 20063.610.188 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20083.209.481 kr.Markedet · 20092.345.184 kr.Markedet · 20103.299.139 kr.Markedet · 20113.166.029 kr.Markedet · 20122.511.954 kr.Markedet · 20133.078.513 kr.Markedet · 20143.287.970 kr.Markedet · 20152.738.853 kr.Markedet · 20163.512.727 kr.Markedet · 20174.019.004 kr.Markedet · 20183.479.526 kr.Markedet · 20193.928.428 kr.Markedet · 20204.022.217 kr.Markedet · 20215.324.859 kr.Markedet · 20226.155.955 kr.Markedet · 20234.957.659 kr.Markedet · 20245.010.597 kr.Markedet · 20255.602.095 kr.Markedet · 20266.302.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.549.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1971okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Strandvej 215A
3060 Espergærde		153 m²426 m20-09-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Gammel Strandvej 422C
3060 Espergærde		149 m²227 m04-07-20269.395.000 kr.63.054 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²207 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²451 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²543 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²218 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Stokholmsvej 32
3060 Espergærde		153 m²653 m26-11-20235.900.000 kr.38.562 kr./m²
Ny Strandvej 19
3060 Espergærde		142 m²94 m23-09-20255.350.000 kr.37.676 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A
3060 Espergærde		146 m²325 m13-03-20244.600.000 kr.31.507 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²736 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden