Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Tibberup Alle 44

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.759 kr/m².5.651.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTibberup gns: 35.395 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.765.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,40 pct. siden aug. 2016
737k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.550.000 kr.I dag · vores estimat5.765.323 kr.Markedet · 1992803.344 kr.Markedet · 1993901.912 kr.Markedet · 19941.054.056 kr.Markedet · 19951.267.028 kr.Markedet · 19961.034.372 kr.Markedet · 19971.253.116 kr.Markedet · 19981.347.688 kr.Markedet · 19991.521.144 kr.Markedet · 20001.389.128 kr.Markedet · 20011.833.276 kr.Markedet · 20021.638.656 kr.Markedet · 20031.841.564 kr.Markedet · 20042.701.592 kr.Markedet · 20052.145.556 kr.Markedet · 20063.492.208 kr.Markedet · 20074.440.000 kr.Markedet · 20083.104.596 kr.Markedet · 20092.268.544 kr.Markedet · 20103.191.324 kr.Markedet · 20113.062.564 kr.Markedet · 20122.429.864 kr.Markedet · 20132.977.908 kr.Markedet · 20143.180.520 kr.Markedet · 20152.649.348 kr.Markedet · 20163.397.932 kr.Markedet · 20173.887.664 kr.Markedet · 20183.365.816 kr.Markedet · 20193.800.048 kr.Markedet · 20203.890.772 kr.Markedet · 20215.150.844 kr.Markedet · 20225.954.780 kr.Markedet · 20234.795.644 kr.Markedet · 20244.846.852 kr.Markedet · 20255.419.020 kr.Markedet · 20266.096.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.765.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 18
3060 Espergærde		139 m²151 m01-10-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Tibberup Alle 53
3060 Espergærde		160 m²144 m20-07-20266.775.000 kr.42.344 kr./m²
Tibberup Alle 51
3060 Espergærde		159 m²208 m16-09-20244.450.000 kr.27.987 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²180 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²241 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Tibberup Alle 34
3060 Espergærde		163 m²36 m22-07-20246.499.000 kr.39.871 kr./m²
Tibberup Alle 79
3060 Espergærde		168 m²65 m11-07-20256.750.000 kr.40.179 kr./m²
Tibberup Alle 8
3060 Espergærde		166 m²197 m25-06-20256.575.000 kr.39.608 kr./m²
Tibberup Alle 13
3060 Espergærde		168 m²214 m03-12-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Tibberup Alle 37
3060 Espergærde		185 m²162 m28-11-20235.800.000 kr.31.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden