Tibberup Alle 25A

Rækkehus · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 500 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.551 kr/m².4.631.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTibberup gns: 38.655 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²+6,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.411.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,76 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.087.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.411.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.087.200 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 28A 3060 Espergærde	138 m²	96 m	03-05-2025	3.925.000 kr.	28.442 kr./m²
Bakkedraget 2C 3060 Espergærde	119 m²	225 m	20-09-2026	5.150.000 kr.	43.277 kr./m²
Grøndalsvænget 3 3060 Espergærde	128 m²	421 m	03-12-2023	3.945.000 kr.	30.820 kr./m²
Tibberup Møllevej 13 3060 Espergærde	119 m²	447 m	08-04-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Tibberup Møllevej 11 3060 Espergærde	119 m²	454 m	17-06-2025	4.725.000 kr.	39.706 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	852 m	30-11-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Esperhave 4 3060 Espergærde	125 m²	852 m	22-09-2026	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Ny Strandvej 32A 3060 Espergærde	117 m²	481 m	13-08-2026	4.300.000 kr.	36.752 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	886 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Kelleris Høj 42 3060 Espergærde	123 m²	1,1 km	14-04-2025	3.820.000 kr.	31.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu