Thyregodvej 61, Løvdal

Landejendom · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 167 m², grund på 345.817 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7361). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 345817 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.514 kr/m².6.189.510 kr.
2Boligareal mindre end typisk167 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)345817 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.066.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2015 · Alm. Salg: 5.388.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.066.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20215.388.000 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krejbjergvej 9, Hedegård 7361 Ejstrupholm	184 m²	3,6 km	20-11-2025	3.575.000 kr.	19.429 kr./m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	171 m²	4,5 km	02-02-2025	6.050.000 kr.	35.380 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov 7361 Ejstrupholm	175 m²	4,7 km	05-03-2026	20.858.100 kr.	119.189 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild 7361 Ejstrupholm	174 m²	4,8 km	03-11-2024	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Rønslundevej 25, Tykskov 7361 Ejstrupholm	265 m²	667 m	13-11-2025	4.500.000 kr.	16.981 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild 7361 Ejstrupholm	167 m²	5,4 km	24-03-2025	2.100.000 kr.	12.575 kr./m²
Fasterholtvej 11 7361 Ejstrupholm	213 m²	3,7 km	15-04-2024	4.450.000 kr.	20.892 kr./m²
Fasterholtvej 5 7361 Ejstrupholm	215 m²	3,9 km	19-06-2026	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg 7361 Ejstrupholm	198 m²	4,8 km	02-03-2025	13.212.000 kr.	66.727 kr./m²
Rønslundevej 8, Hedegård 7361 Ejstrupholm	260 m²	2,5 km	23-07-2024	2.050.000 kr.	7.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu