Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Thyrasvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.533 kr/m².1.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 11.225 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,84 pct. siden feb. 2018
290k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2018747.500 kr.I dag · vores estimat1.508.751 kr.Markedet · 1992553.048 kr.Markedet · 19932.364.762 kr.Markedet · 1994579.766 kr.Markedet · 1995818.914 kr.Markedet · 1996715.984 kr.Markedet · 1997722.262 kr.Markedet · 19981.164.350 kr.Markedet · 1999902.134 kr.Markedet · 20001.065.654 kr.Markedet · 20011.103.176 kr.Markedet · 20021.249.176 kr.Markedet · 20031.241.730 kr.Markedet · 20041.005.064 kr.Markedet · 20051.591.692 kr.Markedet · 20061.475.768 kr.Markedet · 20071.922.528 kr.Markedet · 20081.538.840 kr.Markedet · 20091.769.520 kr.Markedet · 20101.385.686 kr.Markedet · 20111.051.930 kr.Markedet · 2012290.102 kr.Markedet · 2013839.354 kr.Markedet · 20141.390.504 kr.Markedet · 20151.090.328 kr.Markedet · 20161.278.230 kr.Markedet · 20171.528.912 kr.Markedet · 20182.280.082 kr.Markedet · 20191.630.236 kr.Markedet · 20201.440.582 kr.Markedet · 20211.840.622 kr.Markedet · 20221.731.560 kr.Markedet · 20235.976.364 kr.Markedet · 20241.805.582 kr.Markedet · 20251.686.446 kr.Markedet · 20261.790.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
1.508.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, familiehandel747.500 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²70 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²51 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²263 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²198 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²278 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²149 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²191 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²106 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²286 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²564 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden