Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Thyrasvej 56

Villa · 88 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.306.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 11.225 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.135.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2019majEjerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²304 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²214 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²341 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²457 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²336 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²2,2 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²1,2 km10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²1,2 km29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²396 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²478 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden