Menu
For mæglere Log ind
Ringstedvej 203
E

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Ringstedvej 203

Villa · 100 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
820 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.199 kr/m².1.388.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 9.664 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering981.532 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.002.957 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 181
4173 Fjenneslev		119 m²970 m29-03-20261.150.000 kr.9.664 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²53 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Ringstedvej 137
4173 Fjenneslev		133 m²2,7 km19-08-20252.350.000 kr.17.669 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²21 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Havrevænget 17
4173 Fjenneslev		99 m²155 m13-11-20251.151.500 kr.11.631 kr./m²
Bygagervej 6
4173 Fjenneslev		104 m²134 m28-07-2025797.000 kr.7.663 kr./m²
Thyrasvej 56
4173 Fjenneslev		88 m²340 m25-01-20241.150.000 kr.13.068 kr./m²
Rugtoften 3
4173 Fjenneslev		81 m²69 m25-09-20241.250.000 kr.15.432 kr./m²
Violvænget 11
4173 Fjenneslev		115 m²974 m10-06-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Brohusevej 13
4173 Fjenneslev		103 m²2,1 km19-04-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden