Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Thyrasvej 5

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 867 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.192 kr/m².9.390.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 46.850 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 68.496 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.088.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden maj 2022
859k4,1M7,4M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20228.350.000 kr.I dag · vores estimat9.088.334 kr.Markedet · 19921.452.666 kr.Markedet · 19931.469.598 kr.Markedet · 19941.906.178 kr.Markedet · 19951.822.514 kr.Markedet · 19961.041.982 kr.Markedet · 19971.756.114 kr.Markedet · 19982.222.076 kr.Markedet · 19991.925.434 kr.Markedet · 20002.581.300 kr.Markedet · 20013.174.252 kr.Markedet · 20022.561.712 kr.Markedet · 20033.295.598 kr.Markedet · 20043.423.916 kr.Markedet · 20054.288.278 kr.Markedet · 20065.071.798 kr.Markedet · 20076.890.992 kr.Markedet · 20085.609.638 kr.Markedet · 20094.651.652 kr.Markedet · 20104.503.248 kr.Markedet · 20116.137.518 kr.Markedet · 20124.733.822 kr.Markedet · 20136.328.750 kr.Markedet · 20145.266.184 kr.Markedet · 20155.089.062 kr.Markedet · 20164.509.058 kr.Markedet · 20175.734.470 kr.Markedet · 20186.004.220 kr.Markedet · 20195.264.192 kr.Markedet · 20205.904.620 kr.Markedet · 20217.298.522 kr.Markedet · 202210.010.962 kr.Markedet · 20238.313.778 kr.Markedet · 20247.768.468 kr.Markedet · 20259.266.950 kr.Markedet · 20269.315.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.088.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²30 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²152 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²163 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²356 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²
Margrethevej 8
2960 Rungsted Kyst		166 m²477 m06-11-202312.550.000 kr.75.602 kr./m²
Sanskevej 15B
2960 Rungsted Kyst		166 m²485 m19-02-20249.930.000 kr.59.819 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²258 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Svendsvej 8B
2960 Rungsted Kyst		163 m²434 m14-07-20258.700.000 kr.53.374 kr./m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²81 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²184 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden