Thyrasvej 19

Villa · 188 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.873 kr/m².1.866.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 11.225 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4173-snit 13.660 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.910.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.910.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1977Bygget
1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 16 4173 Fjenneslev	134 m²	57 m	21-10-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Thyrasvej 2 4173 Fjenneslev	132 m²	141 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Ringstedvej 201 4173 Fjenneslev	189 m²	169 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Engen 4 4173 Fjenneslev	202 m²	295 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Violvænget 4 4173 Fjenneslev	179 m²	968 m	23-07-2026	2.235.000 kr.	12.486 kr./m²
Yrsavej 7 4173 Fjenneslev	158 m²	219 m	06-01-2025	1.825.000 kr.	11.551 kr./m²
Havebo 1 4173 Fjenneslev	152 m²	180 m	05-09-2024	1.415.000 kr.	9.309 kr./m²
Valborgvej 4 4173 Fjenneslev	220 m²	401 m	19-01-2026	3.942.000 kr.	17.918 kr./m²
Rosenvænget 5 4173 Fjenneslev	214 m²	886 m	24-01-2024	1.275.000 kr.	5.958 kr./m²
Margrethevej 6 4173 Fjenneslev	145 m²	289 m	22-11-2025	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu