Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thyrasvej 17

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.635 kr/m².3.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.610.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,82 pct. siden maj 2017
740k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. maj 2017740.000 kr.I dag · vores estimat2.610.872 kr.Markedet · 1992892.710 kr.Markedet · 1993852.345 kr.Markedet · 1994904.800 kr.Markedet · 1995840.450 kr.Markedet · 19961.127.100 kr.Markedet · 19971.397.370 kr.Markedet · 19981.296.945 kr.Markedet · 19991.501.695 kr.Markedet · 20001.385.280 kr.Markedet · 20011.578.525 kr.Markedet · 20021.677.390 kr.Markedet · 20031.576.380 kr.Markedet · 20041.720.875 kr.Markedet · 20052.189.460 kr.Markedet · 20062.301.390 kr.Markedet · 20072.649.660 kr.Markedet · 20082.703.870 kr.Markedet · 20092.580.825 kr.Markedet · 20102.325.960 kr.Markedet · 20112.295.345 kr.Markedet · 20122.377.050 kr.Markedet · 20132.282.670 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.650.830 kr.Markedet · 20162.289.300 kr.Markedet · 20172.255.760 kr.Markedet · 20182.692.950 kr.Markedet · 20192.521.740 kr.Markedet · 20202.784.990 kr.Markedet · 20213.066.960 kr.Markedet · 20223.237.585 kr.Markedet · 20233.145.740 kr.Markedet · 20243.206.385 kr.Markedet · 20253.423.810 kr.Markedet · 20263.236.610 kr.Markedet · 20276.390.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.610.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerskifte740.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²77 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Thyrasvej 13
6000 Kolding		145 m²40 m06-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Thyrasvej 10
6000 Kolding		114 m²33 m14-07-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Haraldsvej 5
6000 Kolding		180 m²154 m06-02-20253.300.000 kr.18.333 kr./m²
Sdr. Kongevej 50
6000 Kolding		196 m²757 m28-05-20265.875.000 kr.29.974 kr./m²
Brændkjærgade 116
6000 Kolding		179 m²199 m04-06-20262.280.000 kr.12.737 kr./m²
Christian 4 Vej 38
6000 Kolding		176 m²395 m28-10-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²
Møllegærdet 12, Tved
6000 Kolding		191 m²1,0 km05-11-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Aagærdet 10, Tved
6000 Kolding		179 m²609 m06-11-20252.675.000 kr.14.944 kr./m²
Hertug Abels Vej 61
6000 Kolding		172 m²334 m25-05-20263.530.000 kr.20.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden