Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thyrasvej 13

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.568 kr/m².2.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.061.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003mar.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyrasvej 10
6000 Kolding		114 m²40 m14-07-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Thyrasvej 25
6000 Kolding		211 m²117 m19-12-20233.295.000 kr.15.616 kr./m²
Christoffer 2 Vej 28
6000 Kolding		145 m²518 m02-05-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Aagærdet 6, Tved
6000 Kolding		145 m²554 m25-01-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Brændkjærgade 104
6000 Kolding		138 m²252 m09-09-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Hertug Abels Vej 66
6000 Kolding		138 m²268 m09-12-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Frederik 2 Vej 28
6000 Kolding		143 m²708 m14-02-20252.020.000 kr.14.126 kr./m²
Aagærdet 18, Tved
6000 Kolding		140 m²576 m24-02-20252.790.000 kr.19.929 kr./m²
Aagærdet 54, Tved
6000 Kolding		147 m²774 m03-11-20233.100.000 kr.21.088 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²807 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden