Thyrasvej 11

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.339 kr/m².2.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyrasvej gns: 13.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-24,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.965.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 13 6000 Kolding	145 m²	19 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Thyrasvej 10 6000 Kolding	114 m²	53 m	14-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Thyrasvej 25 6000 Kolding	211 m²	135 m	19-12-2023	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Brændkjærgade 104 6000 Kolding	138 m²	240 m	09-09-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Hertug Abels Vej 66 6000 Kolding	138 m²	250 m	09-12-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Erik Glippings Vej 22 6000 Kolding	134 m²	497 m	20-11-2024	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Hertug Abels Vej 10 6000 Kolding	134 m²	669 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Volmersvej 20 6000 Kolding	132 m²	573 m	09-03-2025	2.560.000 kr.	19.394 kr./m²
Frederik 2 Vej 19 6000 Kolding	135 m²	731 m	16-10-2025	1.855.000 kr.	13.741 kr./m²
Christian 4 Vej 40 6000 Kolding	126 m²	318 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu