Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Thyrasvej 10

Villa · 249 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².4.867.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.748.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,20 pct. siden jul. 2021
1,1M2,2M3,4M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.950.000 kr.I dag · vores estimat4.748.026 kr.Markedet · 19921.270.896 kr.Markedet · 19931.157.352 kr.Markedet · 19941.302.519 kr.Markedet · 19951.179.015 kr.Markedet · 19961.115.520 kr.Markedet · 19971.446.192 kr.Markedet · 19982.005.695 kr.Markedet · 19992.134.179 kr.Markedet · 20001.778.358 kr.Markedet · 20012.228.799 kr.Markedet · 20022.015.157 kr.Markedet · 20032.316.198 kr.Markedet · 20042.573.913 kr.Markedet · 20052.809.218 kr.Markedet · 20063.173.256 kr.Markedet · 20073.535.800 kr.Markedet · 20083.297.009 kr.Markedet · 20093.181.722 kr.Markedet · 20102.739.000 kr.Markedet · 20113.028.338 kr.Markedet · 20122.766.639 kr.Markedet · 20132.567.688 kr.Markedet · 20143.276.840 kr.Markedet · 20153.154.083 kr.Markedet · 20162.605.038 kr.Markedet · 20173.134.910 kr.Markedet · 20183.522.105 kr.Markedet · 20193.216.333 kr.Markedet · 20203.567.921 kr.Markedet · 20214.151.079 kr.Markedet · 20224.458.345 kr.Markedet · 20234.017.864 kr.Markedet · 20244.168.260 kr.Markedet · 20254.545.246 kr.Markedet · 20264.889.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.748.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglovnsvej 40
4100 Ringsted		239 m²668 m22-06-20256.400.000 kr.26.778 kr./m²
Dagmarsgade 67B
4100 Ringsted		231 m²525 m28-02-20263.650.000 kr.15.801 kr./m²
Ravelinen 19
4100 Ringsted		229 m²577 m02-02-20244.295.000 kr.18.755 kr./m²
Østre Parkvej 65
4100 Ringsted		226 m²668 m10-09-20243.225.000 kr.14.270 kr./m²
Valdemarsgade 12
4100 Ringsted		277 m²675 m30-07-20266.650.000 kr.24.007 kr./m²
Baretten 24
4100 Ringsted		225 m²992 m27-10-20255.400.000 kr.24.000 kr./m²
Rørsangervej 3
4100 Ringsted		209 m²505 m13-01-20242.900.000 kr.13.876 kr./m²
Munkebjergvej 10
4100 Ringsted		246 m²1,8 km11-09-20254.850.000 kr.19.715 kr./m²
Hagelbjergvej 19
4100 Ringsted		240 m²1,6 km08-10-20244.900.000 kr.20.417 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²896 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden