Thylandsvej 30, 4.

Ejerlejlighed · 253 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 253 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 7
Etager: 4
Byggeår: 1950
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 1408 m²
Bebygget areal: 352 m²
Erhvervsareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.010 kr/m².3.909.750 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -10.9%-10,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.792.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.792.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerskifte
2012jun.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
1971jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Torv 2D, 2. 5 7700 Thisted	181 m²	577 m	08-09-2024	4.657.500 kr.	25.732 kr./m²
Kirkegårdsvej 7, st. th 7700 Thisted	160 m²	808 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Østergade 28, 2. tv 7700 Thisted	142 m²	357 m	09-12-2025	4.050.000 kr.	28.521 kr./m²
Østergade 28, 1. tv 7700 Thisted	142 m²	357 m	19-11-2023	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Christen Kolds Plads 1, 2. tv 7700 Thisted	136 m²	443 m	25-06-2025	3.395.000 kr.	24.963 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th 7700 Thisted	138 m²	845 m	21-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	846 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	26.812 kr./m²
Sydhavnsvej 2C, 2. th. 7700 Thisted	138 m²	846 m	22-07-2024	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Sydhavnsvej 2F, 2. th 7700 Thisted	138 m²	847 m	28-09-2025	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²
Dragsbækvej 23E, st. 7700 Thisted	151 m²	1,3 km	24-06-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu