Thurøvej 12, 7680 Thyborøn — Villa · 184 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.454 kr/m².1.033.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering769.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,20 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1986majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvej 9 7680 Thyborøn	183 m²	226 m	19-01-2025	840.000 kr.	4.590 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	310 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	519 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	74 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	331 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Jegindøvej 1A 7680 Thyborøn	196 m²	470 m	03-01-2026	1.400.000 kr.	7.143 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	136 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	76 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	784 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	273 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu