Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Thurøvej 10

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
688 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
566.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.185 kr/m².811.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThurøvej gns: 4.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-56,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering593.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden aug. 2023
218k486k755k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat593.584 kr.Markedet · 1992443.406 kr.Markedet · 1993527.022 kr.Markedet · 1994494.460 kr.Markedet · 1995218.420 kr.Markedet · 1996561.996 kr.Markedet · 1997388.064 kr.Markedet · 1998317.982 kr.Markedet · 1999576.870 kr.Markedet · 2000634.892 kr.Markedet · 2001452.384 kr.Markedet · 2002461.898 kr.Markedet · 2003523.404 kr.Markedet · 2004594.022 kr.Markedet · 2005562.532 kr.Markedet · 2006456.940 kr.Markedet · 2007791.940 kr.Markedet · 2008834.284 kr.Markedet · 2009605.814 kr.Markedet · 2010553.286 kr.Markedet · 2011602.464 kr.Markedet · 2012689.162 kr.Markedet · 20131.015.586 kr.Markedet · 2014577.808 kr.Markedet · 2015675.896 kr.Markedet · 2016733.516 kr.Markedet · 2017671.608 kr.Markedet · 2018801.722 kr.Markedet · 2019711.540 kr.Markedet · 2020584.642 kr.Markedet · 2021690.636 kr.Markedet · 20221.000.042 kr.Markedet · 20231.046.808 kr.Markedet · 2024782.694 kr.Markedet · 2025686.616 kr.Markedet · 2026937.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
593.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thurøvej 16
7680 Thyborøn		129 m²96 m05-02-2026450.000 kr.3.488 kr./m²
Fasanvej 7
7680 Thyborøn		134 m²207 m27-10-2024625.000 kr.4.664 kr./m²
Lærkevej 4
7680 Thyborøn		135 m²379 m31-07-2025500.000 kr.3.704 kr./m²
Venøvej 15
7680 Thyborøn		139 m²185 m09-07-2026305.000 kr.2.194 kr./m²
Mågevej 43
7680 Thyborøn		131 m²330 m12-06-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rypevej 8
7680 Thyborøn		128 m²166 m05-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Læsøvej 2
7680 Thyborøn		124 m²66 m19-10-2023800.000 kr.6.452 kr./m²
Furvej 14
7680 Thyborøn		140 m²336 m04-03-2025800.000 kr.5.714 kr./m²
Sprogøvej 10
7680 Thyborøn		133 m²753 m11-03-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Vesterhavsgade 35
7680 Thyborøn		130 m²626 m17-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden