Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Thunøgade 55

Rækkehus · 135 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 106 m², 4 værelser, opført i 1898, renoveret i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.660 kr/m².8.309.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.588.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æbeløgade 27
8000 Aarhus C		132 m²347 m19-10-20257.750.000 kr.58.712 kr./m²
Sølystgade 4
8000 Aarhus C		133 m²489 m13-02-20256.700.000 kr.50.376 kr./m²
Møllestien 57
8000 Aarhus C		132 m²430 m20-04-202410.850.000 kr.82.197 kr./m²
Lollandsgade 23
8000 Aarhus C		152 m²71 m09-01-20258.100.000 kr.53.289 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²417 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Skovvejen 45
8000 Aarhus C		136 m²1,1 km12-12-20237.530.000 kr.55.368 kr./m²
Graven 11
8000 Aarhus C		146 m²652 m30-09-20259.900.000 kr.67.808 kr./m²
Møllestien 63
8000 Aarhus C		120 m²430 m02-09-202410.700.000 kr.89.167 kr./m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²510 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²430 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden