Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Thulevej 2

Rækkehus · 128 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.082.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.936 kr/m².8.547.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.500.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,04 pct. siden jul. 2004
971k3,5M6,0M8,6M11,1M1992199820012004200820112014201720202023202631. jul. 20042.560.000 kr.I dag · vores estimat8.500.163 kr.Markedet · 1992971.008 kr.Markedet · 19951.332.992 kr.Markedet · 19971.695.872 kr.Markedet · 19981.108.096 kr.Markedet · 19991.904.512 kr.Markedet · 20001.962.624 kr.Markedet · 20012.465.408 kr.Markedet · 20022.501.760 kr.Markedet · 20032.620.928 kr.Markedet · 20042.627.456 kr.Markedet · 20065.952.000 kr.Markedet · 20073.844.864 kr.Markedet · 20083.879.424 kr.Markedet · 20092.948.864 kr.Markedet · 20103.733.376 kr.Markedet · 20114.072.704 kr.Markedet · 20124.324.736 kr.Markedet · 20134.053.376 kr.Markedet · 20143.572.480 kr.Markedet · 20154.810.112 kr.Markedet · 20164.432.896 kr.Markedet · 20176.144.000 kr.Markedet · 20187.483.136 kr.Markedet · 20196.643.840 kr.Markedet · 20208.016.128 kr.Markedet · 20216.983.808 kr.Markedet · 20229.629.312 kr.Markedet · 20239.920.000 kr.Markedet · 20248.056.192 kr.Markedet · 202510.880.000 kr.Markedet · 202611.082.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
8.500.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanalbuen 34
2870 Dyssegård 		130 m²370 m20-12-20248.075.000 kr.62.115 kr./m²
Kanalbuen 1
2870 Dyssegård 		132 m²370 m17-12-202510.250.000 kr.77.652 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²541 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²606 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²615 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²482 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²422 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²438 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²455 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²377 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden