Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Thulevej 16

Villa · 122 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.830 kr/m².8.794.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.855.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,55 pct. siden apr. 1998
623k2,8M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 19981.805.160 kr.I dag · vores estimat8.855.160 kr.Markedet · 1992862.906 kr.Markedet · 1993778.970 kr.Markedet · 1994623.298 kr.Markedet · 1995972.584 kr.Markedet · 19961.090.436 kr.Markedet · 1997819.230 kr.Markedet · 19981.805.112 kr.Markedet · 19991.658.834 kr.Markedet · 20001.845.738 kr.Markedet · 20011.921.500 kr.Markedet · 20021.883.802 kr.Markedet · 20032.228.696 kr.Markedet · 20042.403.766 kr.Markedet · 20052.668.140 kr.Markedet · 20063.021.452 kr.Markedet · 20074.108.716 kr.Markedet · 20082.644.716 kr.Markedet · 20093.279.360 kr.Markedet · 20104.319.410 kr.Markedet · 20113.168.218 kr.Markedet · 20122.994.490 kr.Markedet · 20132.281.034 kr.Markedet · 20142.785.748 kr.Markedet · 20153.865.204 kr.Markedet · 20163.759.186 kr.Markedet · 20175.306.146 kr.Markedet · 20185.865.760 kr.Markedet · 20195.331.034 kr.Markedet · 20204.946.246 kr.Markedet · 20217.148.468 kr.Markedet · 20228.146.184 kr.Markedet · 20236.405.000 kr.Markedet · 20248.006.250 kr.Markedet · 20258.986.764 kr.Markedet · 20268.239.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1998 · Alm. Salg
1.805.160 kr.
I dag · vores estimat
8.855.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.805.160 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²374 m30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²259 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²335 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Slettevej 2
2870 Dyssegård 		118 m²467 m13-09-202510.125.000 kr.85.805 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²633 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Dyssegårdsvej 78
2870 Dyssegård 		127 m²459 m18-05-20258.300.000 kr.65.354 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²212 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²212 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²493 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 65
2870 Dyssegård 		112 m²216 m11-03-20247.695.000 kr.68.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden