Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Thulesvej 57

Villa · 113 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
886 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThulesvej gns: 15.312 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.651.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden mar. 2022
463k900k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.468.750 kr.I dag · vores estimat1.651.363 kr.Markedet · 1992462.848 kr.Markedet · 1993472.566 kr.Markedet · 1994532.456 kr.Markedet · 1995536.637 kr.Markedet · 1996611.330 kr.Markedet · 1997666.700 kr.Markedet · 1998753.371 kr.Markedet · 1999700.035 kr.Markedet · 2000827.725 kr.Markedet · 2001818.120 kr.Markedet · 2002801.735 kr.Markedet · 2003760.490 kr.Markedet · 2004771.903 kr.Markedet · 2005885.807 kr.Markedet · 20061.035.645 kr.Markedet · 20071.363.345 kr.Markedet · 20081.599.289 kr.Markedet · 20091.103.784 kr.Markedet · 20101.210.682 kr.Markedet · 20111.273.058 kr.Markedet · 20121.143.786 kr.Markedet · 20131.134.068 kr.Markedet · 20141.010.898 kr.Markedet · 20151.280.064 kr.Markedet · 20161.060.731 kr.Markedet · 20171.295.206 kr.Markedet · 20181.324.247 kr.Markedet · 20191.278.482 kr.Markedet · 20201.445.157 kr.Markedet · 20211.616.465 kr.Markedet · 20221.704.379 kr.Markedet · 20231.572.960 kr.Markedet · 20241.634.545 kr.Markedet · 20251.744.494 kr.Markedet · 20261.629.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.468.750 kr.
I dag · vores estimat
1.651.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.468.750 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thulesvej 19
7000 Fredericia		106 m²345 m06-03-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Thulesvej 43
7000 Fredericia		94 m²148 m17-07-20251.795.000 kr.19.096 kr./m²
Thulesvej 15
7000 Fredericia		94 m²389 m27-10-20241.615.000 kr.17.181 kr./m²
Thulesvej 59
7000 Fredericia		143 m²21 m20-07-20252.455.000 kr.17.168 kr./m²
Thulesvej 8
7000 Fredericia		145 m²362 m18-06-20241.900.000 kr.13.103 kr./m²
Godhavnsvej 13
7000 Fredericia		118 m²199 m04-03-20241.775.000 kr.15.042 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²859 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Diskovej 15
7000 Fredericia		107 m²435 m12-08-20251.935.000 kr.18.084 kr./m²
Oktobervej 3
7000 Fredericia		107 m²442 m08-04-2024985.000 kr.9.206 kr./m²
Godthåbsvej 25
7000 Fredericia		105 m²348 m05-08-20251.450.000 kr.13.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden