Thujavangen 7

Villa · 142 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.641 kr/m².3.482.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThujavangen gns: 21.039 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.908.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.908.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021nov.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thujavangen 5 4622 Havdrup	145 m²	35 m	19-06-2025	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Bistrupvang 25 4622 Havdrup	145 m²	224 m	23-02-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Elmevej 6 4622 Havdrup	141 m²	342 m	10-06-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Bistrupvang 8 4622 Havdrup	139 m²	260 m	02-01-2024	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²
Bakkelund 4 4622 Havdrup	144 m²	338 m	06-06-2025	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Hovedgaden 52B 4622 Havdrup	145 m²	413 m	05-04-2025	3.150.000 kr.	21.724 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	253 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Svenstrupvang 7 4622 Havdrup	140 m²	481 m	15-08-2024	3.195.000 kr.	22.821 kr./m²
Byløkke 16 4622 Havdrup	134 m²	155 m	19-08-2025	3.725.000 kr.	27.799 kr./m²
Byløkke 15 4622 Havdrup	134 m²	157 m	17-12-2025	3.780.000 kr.	28.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu