Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thuja Alle 19

Villa · 121 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.871 kr/m².5.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.943.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1956sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thuja Alle 17
2770 Kastrup		109 m²18 m09-11-20234.825.000 kr.44.266 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²41 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Hyben Alle 19
2770 Kastrup		118 m²71 m28-04-20246.450.000 kr.54.661 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²275 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²
Nyvang Alle 7
2770 Kastrup		118 m²338 m09-03-20245.400.000 kr.45.763 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²353 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²180 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Risbyvej 7
2770 Kastrup		122 m²624 m26-10-20234.200.000 kr.34.426 kr./m²
Corneliusmindevej 1
2770 Kastrup		125 m²495 m13-03-20264.995.000 kr.39.960 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²706 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden