Thuja Alle 17

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.578 kr/m².5.753.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThuja gns: 55.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.515.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.515.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.825.000 kr.
1989majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	56 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Hyben Alle 12 2770 Kastrup	111 m²	223 m	18-05-2025	5.907.000 kr.	53.216 kr./m²
Hyben Alle 19 2770 Kastrup	118 m²	73 m	28-04-2024	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Pyrus Alle 20 2770 Kastrup	102 m²	273 m	26-06-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Sirgræsvej 128 2770 Kastrup	110 m²	726 m	15-06-2024	6.195.000 kr.	56.318 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	154 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	550 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Randkløve Alle 95 2770 Kastrup	104 m²	527 m	11-12-2024	5.500.000 kr.	52.885 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	870 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	902 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu