Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Thorsvej 8

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.557 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 24.416 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.766.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden jul. 2023
233k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat3.766.360 kr.Markedet · 1992776.240 kr.Markedet · 1993471.355 kr.Markedet · 1994932.945 kr.Markedet · 1995875.595 kr.Markedet · 1996233.275 kr.Markedet · 1997892.025 kr.Markedet · 19981.065.935 kr.Markedet · 1999956.970 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001399.125 kr.Markedet · 20021.214.425 kr.Markedet · 2003713.155 kr.Markedet · 20041.261.545 kr.Markedet · 20051.570.460 kr.Markedet · 20061.990.355 kr.Markedet · 20072.231.690 kr.Markedet · 20082.822.705 kr.Markedet · 20091.295.335 kr.Markedet · 20101.448.010 kr.Markedet · 20112.070.955 kr.Markedet · 20121.864.185 kr.Markedet · 20131.993.300 kr.Markedet · 20141.226.360 kr.Markedet · 20152.054.060 kr.Markedet · 20161.151.495 kr.Markedet · 20171.217.990 kr.Markedet · 20182.653.290 kr.Markedet · 20192.240.835 kr.Markedet · 20203.313.590 kr.Markedet · 20213.704.345 kr.Markedet · 20223.969.550 kr.Markedet · 20233.787.890 kr.Markedet · 20244.234.445 kr.Markedet · 20254.291.020 kr.Markedet · 20264.453.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.766.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²26 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²603 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Thorsvej 26
8680 Ry		132 m²184 m15-10-20252.845.000 kr.21.553 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²94 m28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²44 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		120 m²763 m14-04-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²580 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²486 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²589 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Skanderborgvej 53
8680 Ry		150 m²415 m03-11-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden