Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Thorsvej 4B

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.952 kr/m².7.864.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.491.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,50 pct. siden dec. 2004
994k3,4M5,9M8,4M10,8M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20043.250.000 kr.I dag · vores estimat7.491.163 kr.Markedet · 19921.290.960 kr.Markedet · 1993994.500 kr.Markedet · 19941.402.740 kr.Markedet · 19951.509.120 kr.Markedet · 19961.131.300 kr.Markedet · 19971.552.680 kr.Markedet · 19982.117.700 kr.Markedet · 19992.164.320 kr.Markedet · 20002.676.960 kr.Markedet · 20012.704.140 kr.Markedet · 20022.530.080 kr.Markedet · 20033.044.160 kr.Markedet · 20043.036.060 kr.Markedet · 20053.682.440 kr.Markedet · 20064.960.620 kr.Markedet · 20075.338.980 kr.Markedet · 20084.473.900 kr.Markedet · 20093.969.000 kr.Markedet · 20104.050.180 kr.Markedet · 20114.272.660 kr.Markedet · 20123.284.100 kr.Markedet · 20134.354.920 kr.Markedet · 20144.166.280 kr.Markedet · 20154.433.760 kr.Markedet · 20164.827.960 kr.Markedet · 20174.992.120 kr.Markedet · 20184.755.960 kr.Markedet · 20194.917.060 kr.Markedet · 20205.705.820 kr.Markedet · 20216.513.120 kr.Markedet · 20227.952.760 kr.Markedet · 20237.324.380 kr.Markedet · 20247.040.340 kr.Markedet · 20257.378.920 kr.Markedet · 20268.659.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2004 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.491.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²87 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²109 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²458 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Bakkevej 18B
3460 Birkerød		175 m²350 m10-06-20267.295.000 kr.41.686 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²544 m04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²514 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²634 m05-05-20267.550.000 kr.42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²634 m13-02-20245.900.000 kr.33.146 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²454 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²781 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden