Thorsvej 11

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.978.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 9.227 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.092.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,36 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 25 6070 Christiansfeld	162 m²	75 m	07-08-2025	1.649.000 kr.	10.179 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	53 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	248 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	248 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	370 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	321 m	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	77 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	791 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	404 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	130 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu