Thorsteinvænget 2, Paarup

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 738 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 140 m².2.919.140 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.161.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,83 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 813.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg813.000 kr.
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsteinvænget 3, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	29 m	23-09-2024	3.400.068 kr.	25.758 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup 5210 Odense NV	152 m²	77 m	03-12-2024	2.815.000 kr.	18.520 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	446 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Rydsåvej 15, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	464 m	03-03-2025	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Ulfvænget 12, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	194 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	399 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Asgerdvænget 16, Paarup 5210 Odense NV	144 m²	285 m	04-05-2025	3.630.000 kr.	25.208 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	460 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	122 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup 5210 Odense NV	131 m²	123 m	01-05-2025	2.970.000 kr.	22.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu