Thorstedvej 76, Tingstrup

Villa · 174 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 174 m².2.007.612 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.912.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstedvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	133 m²	358 m	16-12-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Thorstedvej 25, Tingstrup 7700 Thisted	112 m²	135 m	15-08-2024	1.270.000 kr.	11.339 kr./m²
Thorstedvej 137, Thorsted 7700 Thisted	157 m²	2,8 km	12-08-2024	1.825.000 kr.	11.624 kr./m²
Thorstedvej 22, Tingstrup 7700 Thisted	102 m²	578 m	06-08-2026	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	457 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	279 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	309 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	129 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	184 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	49 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu