Thorsøvænget 12

Villa · 239 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 766 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.433 kr/m².6.120.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering6.573.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.573.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsøvænget 11 8600 Silkeborg	196 m²	183 m	05-10-2026	5.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Thorsøvænget 6 8600 Silkeborg	130 m²	70 m	06-08-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	351 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	389 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	680 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	626 m	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	489 m	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	453 m	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	505 m	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	649 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu