Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Thorshavnsgade 6

Villa · 115 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.191 kr/m².4.745.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.463.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden aug. 2024
275k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat5.463.245 kr.Markedet · 1992691.840 kr.Markedet · 1993895.505 kr.Markedet · 1994662.630 kr.Markedet · 1995710.470 kr.Markedet · 1996765.900 kr.Markedet · 1997825.010 kr.Markedet · 1998625.485 kr.Markedet · 19991.298.810 kr.Markedet · 20001.533.525 kr.Markedet · 20011.364.360 kr.Markedet · 2002981.640 kr.Markedet · 20031.328.710 kr.Markedet · 20041.491.435 kr.Markedet · 20051.976.620 kr.Markedet · 20062.491.245 kr.Markedet · 20072.993.105 kr.Markedet · 20083.040.255 kr.Markedet · 20091.886.920 kr.Markedet · 20103.114.545 kr.Markedet · 20111.463.605 kr.Markedet · 20122.060.455 kr.Markedet · 20132.366.355 kr.Markedet · 20141.913.485 kr.Markedet · 20152.646.955 kr.Markedet · 20163.136.395 kr.Markedet · 20172.893.745 kr.Markedet · 20182.814.970 kr.Markedet · 20193.552.235 kr.Markedet · 20203.542.230 kr.Markedet · 20213.795.920 kr.Markedet · 20223.488.755 kr.Markedet · 20233.968.995 kr.Markedet · 20244.181.860 kr.Markedet · 20254.160.010 kr.Markedet · 20263.946.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.463.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorshavnsgade 14
8200 Aarhus N		124 m²69 m09-05-20244.025.000 kr.32.460 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²180 m29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Brendstrupvej 119
8200 Aarhus N		117 m²222 m23-09-20245.150.000 kr.44.017 kr./m²
Farsundsvej 11B
8200 Aarhus N		112 m²402 m02-07-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Tromsøgade 14
8200 Aarhus N		112 m²420 m05-05-20254.925.000 kr.43.973 kr./m²
Tromsøgade 9A
8200 Aarhus N		110 m²363 m05-10-20233.890.000 kr.35.364 kr./m²
Brendstrupvej 90
8200 Aarhus N		120 m²377 m21-03-20246.800.000 kr.56.667 kr./m²
Narviksgade 10
8200 Aarhus N		118 m²568 m22-01-20255.100.000 kr.43.220 kr./m²
Lillehammervej 20
8200 Aarhus N		117 m²675 m30-07-20245.250.000 kr.44.872 kr./m²
Møllevangs Allé 204
8200 Aarhus N		120 m²468 m17-10-20233.425.000 kr.28.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden