Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Thorsensvej 64

Rækkehus · 116 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 90 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
90 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².1.904.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.659.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden jan. 2023
211k732k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.659.860 kr.Markedet · 1992399.504 kr.Markedet · 1993646.236 kr.Markedet · 1994637.420 kr.Markedet · 1995662.824 kr.Markedet · 1996680.224 kr.Markedet · 1997275.268 kr.Markedet · 1998779.520 kr.Markedet · 1999825.340 kr.Markedet · 2000463.884 kr.Markedet · 2001304.268 kr.Markedet · 20021.167.656 kr.Markedet · 20031.061.516 kr.Markedet · 20041.148.284 kr.Markedet · 20051.279.016 kr.Markedet · 20061.527.372 kr.Markedet · 20071.873.168 kr.Markedet · 20081.646.852 kr.Markedet · 20091.270.432 kr.Markedet · 20101.107.800 kr.Markedet · 20111.282.728 kr.Markedet · 20121.350.936 kr.Markedet · 20132.284.736 kr.Markedet · 2014466.784 kr.Markedet · 20151.115.340 kr.Markedet · 20162.293.668 kr.Markedet · 20171.284.700 kr.Markedet · 2018803.532 kr.Markedet · 20191.100.028 kr.Markedet · 20201.336.552 kr.Markedet · 20211.343.396 kr.Markedet · 20221.659.728 kr.Markedet · 20231.432.948 kr.Markedet · 20242.007.728 kr.Markedet · 20251.637.688 kr.Markedet · 20261.577.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staldgaarden 9
4800 Nykøbing F		115 m²311 m21-11-20231.625.000 kr.14.130 kr./m²
Rosenvænget 32
4800 Nykøbing F		121 m²373 m11-12-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Engvej 6
4800 Nykøbing F		122 m²306 m03-09-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 88
4800 Nykøbing F		118 m²613 m16-11-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Nørre Boulevard 37
4800 Nykøbing F		124 m²215 m14-11-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Strandboulevarden 2
4800 Nykøbing F		112 m²544 m02-07-20242.304.000 kr.20.571 kr./m²
Tværgade 13A
4800 Nykøbing F		121 m²588 m19-05-20262.300.000 kr.19.008 kr./m²
Engvej 12
4800 Nykøbing F		97 m²281 m16-04-20251.595.000 kr.16.443 kr./m²
Jes Jessensgade 14
4800 Nykøbing F		124 m²1,3 km31-07-20251.620.000 kr.13.065 kr./m²
Neergaardsvej 32
4800 Nykøbing F		98 m²633 m14-05-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden