Thorsensvej 36

Rækkehus · 118 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 519 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.664 kr/m².2.249.900 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.784.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet1.595.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staldgaarden 9 4800 Nykøbing F	115 m²	299 m	21-11-2023	1.625.000 kr.	14.130 kr./m²
Engvej 6 4800 Nykøbing F	122 m²	259 m	03-09-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nørre Boulevard 88 4800 Nykøbing F	118 m²	536 m	16-11-2024	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Nørre Boulevard 37 4800 Nykøbing F	124 m²	198 m	14-11-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Rosenvænget 32 4800 Nykøbing F	121 m²	480 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Strandboulevarden 2 4800 Nykøbing F	112 m²	412 m	02-07-2024	2.304.000 kr.	20.571 kr./m²
Tværgade 13A 4800 Nykøbing F	121 m²	715 m	19-05-2026	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Engvej 12 4800 Nykøbing F	97 m²	241 m	16-04-2025	1.595.000 kr.	16.443 kr./m²
Kirstinebergparken 9 4800 Nykøbing F	125 m²	1,2 km	28-10-2024	2.780.000 kr.	22.240 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F. 4800 Nykøbing F	139 m²	393 m	09-07-2026	3.795.000 kr.	27.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu