Thorsengs Alle 8, Tåsinge

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 191 m².3.693.176 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.125.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,84 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.125.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1996majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	79 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	295 m	11-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	428 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	280 m	05-10-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	183 m²	258 m	22-06-2025	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	69 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	133 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	225 m	06-04-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	285 m	28-11-2024	3.195.000 kr.	15.214 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	964 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu