Thorkildsvej 1A, 2. th., 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1870 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 390 m²
Bebygget areal: 195 m²
Erhvervsareal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.267 kr/m².2.411.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.045.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondsvej 22, 2. mf 9990 Skagen	78 m²	186 m	16-09-2026	2.860.000 kr.	36.667 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	155 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th 9990 Skagen	73 m²	446 m	08-09-2025	2.175.000 kr.	29.795 kr./m²
Sveavej 2B, st. th 9990 Skagen	72 m²	450 m	27-08-2025	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Hans Baghs Vej 23D, 2. 9990 Skagen	78 m²	702 m	16-06-2026	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Spliidsvej 11, st. 9990 Skagen	80 m²	541 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv 9990 Skagen	84 m²	186 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	107 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Skovbrynet 12, st. 9990 Skagen	69 m²	766 m	24-08-2026	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Frederikshavnsvej 14, 1. 9990 Skagen	68 m²	890 m	07-08-2026	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu